תוכן עניינים

רוצים לפרסם אצלנו ?השאירו פרטים ונחזור אליכם

כמה עולה דירה בפלורידה?

כיום, רבים מחפשים אחר רכישת השקעות ונכסים בארצות הברית, מתוך ההבנה והשיח המתגבר בנוגע לכך שרכישת דירה בארצות הברית למען השקעה או מגורים, הינה יה אופציה רווחית יותר ובעלת תשואות גבוהות יותר מרכישת דירה בשוק המקומי בישראל. אכן, בשנים האחרונות רבים בישראל ובכל העולם החליטו לרכוש דירה בארצות הברית וליהנות מן התשואות והרווחים שאופציה כזו מאפשרת.

כל מיקום אחר בארצות הברית יגרור שוק שונה ותשואות שונות, וניכר כי רבים מהישראלים בוחרים בפלורידה, כמדינה בה הם מעוניינים להשקיע או לגור. לפני שבוחרים באופציה הזו וממשיכים עם ההחלטות, חשוב להבין יותר על רכישת דירה בפלורידה ועל כמה זה עולה. לשם כך, לפניכם כל מה שחשוב לדעת על כמה עולה דירה בפלורידה.

 

איך נראה שוק הנדל"ן ומה הוא ביקוש השכירות בפלורידה?

פלורידה היא אחת המדינות הגדולות בארצות הברית, וגרים בה מיליוני תושבים. בשנים האחרונות מהגרים אליה אלפי מהגרים בשנה והיא הופכת לפופולרית יותר ויותר. פלורידה היא מדינת הנופש האהודה על האמריקאים ואף על תיירים רבים מכל העולם, כך שדירות בה הם מצרך מבוקש וזמין. פלורידה מורכבת מאלפי מלונות, והיא נחשבת למדינה תיירותית ומהנה במיוחד עבור רבים.

לכן, רבים נוהרים כיום אל שוק הנדל"ן בפלורידה מתוך ההבנה שמדובר במדינה בעלת ביקוש שרק גדל. התשואות בפלורידה יציבות ובעוד והממוצע של התשואות בארץ עומד על 5 אחוזים, בפלורידה הממוצע גבוהה וכדאי יותר.

כל אלה הופכים את ההשקעה בפלורידה וקניית דירה בארה"ב לכדאית ורווחית, ורבים הם הישראלים שכבר נוהרים לרכוש בה דירה וליישם זאת.

 

מה הם היתרונות ברכישת נדל"ן בפלורידה?

  1. תשואות גבוהות ויציבות יחסית – הערים הגדולות בפלורידה שומרות לרוב על אחוזי תשואה יציבים ויפים, ובכל מקרה – שכר הדירה שם יציב ולא נוטה לירידות גדולות, סיטואציה מצוינת עבור בעלי הדירות המשכירים את הנכס. מדובר ביתרון גדול לצד השקעה בישראל במרוויחה לרוב 5 אחוזים בממוצע בשנה בלבד.
  2. גן עדן תיירותי – פלורידה מהווה גן עדן תיירותי וככלל, עיירת נופש וחופש מדהימה עבור תיירים. לכן, האפשרות להחזיק שם דירה קוסמת לרבים, כמו לישראלים מסוימים שאף מחליטים להעתיק את חייהם לשם ולתחזק שם דירה משלהם.

 

 

כמה עולה דירה בפלורידה ומה אחוזי התשואה עבור משקיעים?

בשנה שעברה, שיעורי התשואה בפלורידה נותרו יציבים יחסית ועמדו על ממוצע של 8-13 אחוזי תשואה בשנה עבור נכס בפלורידה. היעדים המומלצים ביותר להשקעה בפלורידה על פי סקרי שוק של שנים, הן טמפה ואורלנדו שנחשבות לערים מומלצות לרכישת דירה והשקעה.

המחירים נעים ומשתנים כמובן בין עיר לעיר, ובצדדים הפחות פופולריים ומוכרים במדינה תוכלו למצוא מחירים נוחים יותר. המחיר החציוני למטר רבוע מסתכם ב- 1,569.89 דולר, אך שימו לב שמקומות המבוקשים המחירים גבוהים יותר ואלה הדירות שלרוב מעוניינים בהם עבור השקעות ואף עבור מגורים.

תמונת רקע של בית + 2 אנשים לוחצים ידיים

אהבתם את מה שקראתם ? שתפו בקליק
Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on email
מאמרים נוספים שעלולים לעניין אתכם