תוכן עניינים

רוצים לפרסם אצלנו ?השאירו פרטים ונחזור אליכם

כמה עולה לעשות בדק בית מקצועי?

בדק בית היא פעולה שעושים בדרך כלל לפני שקונים דירה, וזאת בשביל לחסוך הרבה כסף והפתעות מיותרות. במאמר הבא אנחנו נסביר מה הצורך בבדק בית, מה החשיבות, כמה בדיקה כזו אמורה לעלות ואולי השאלה הכי חשובה: מה צריך לעשות עם הדו"ח בסוף הבדיקה. 

 

מתי עושים בדק בית?

מבנים בדק בית נעשה כשאנחנו רוצים לדעת האם הנכס שנמצא אצלנו בפוטנציאל רכישה עומד בכל התקנים והדרישות הקיימים. אם ישנם ליקויי בנייה הם יתגלו בבדיקה ואפילו הדרכים שיש לתקנם. העובדה שאנחנו מבצעים בדיקת בדק בית מעידה על צניעות – מהנדס בניין מוסמך יודע להגיד יותר על הנכס מאשר אנשים ללא ההכשרה הזו.

אנחנו מבינים ומודים שיש לו את הידע להגיד ולהבחין בפרטים ותקלות שלנו אין כל דרך להבחין בהם עד שאנחנו רואים את הסדקים במרפסת, העובש על הקיר או שקעי הריצוף ברצפה.

 

באילו מקרים כדאי לעשות בדק בית?

כשרוכשים דירה חדשה מקבלן: אנשים רבים חושבים שאם הם רוכשים דירה חדשה לגמרי מקבלן לא יכולים להיות בה ליקויי בנייה. אנחנו שוכחים את כל המקרים שבהן מרפסות של בנייני יוקרה חדשים התרסקו וקרסו. דו"ח של מהנדס שנלקח מטעמם של דיירי הבניין שבו קרה המקרה קבעו שחוזק המרצפות היה 25% מהתקן הדרוש וכשבנו את הבניין השתמשו בקלקר במקום בבטון.

דירת יד שנייה: זוהי הבדיקה החשובה והמקיפה ביותר. כמו שאף אחד לא קונה רכב יד שנייה מבלי לערוך בו בדיקה יסודית אז אין שום סיבה שלא תרגישו את הצורך הזה גם בתהליך של רכישת דירה יד שנייה. המעטפת במחוץ יכולה להיות משופצת, מעוצבת ויפה אבל אין לכם שום דרך לדעת איך הצנרת, מערכת החשמל או תשתית האיטום.

בדק בית בזמן בנייה: אופציה מעולה למנוע מלכתחילה בעיות וליקויים הוא שירותי ליווי של חברות שעושות בדקי בית במהלך הבנייה. הן שולחות מפקח ומהנדס משלבים ראשונים מאוד של הבנייה וכך אפשר להיות רגועים ובטוחים במבנה ובנכס.

 

אילו תחומים בודקים כשבוחרים לבצע בדק בית?

  • בדיקת איטום
  • בדיקת צנרת ורטיבות
  • בדיקת גז ראדון וקרינה
  • בדיקה של מערכת החשמל

 

מה המחיר של בדיקת בדק בית מקיפה?

המחיר של בדק בית הוא לא זול במיוחד, אבל כמו שאתם בטח כבר יודעים גם נכס הוא לא דבר זול. הוא אולי ההשקעה הכי גדולה שנעשה בחיים ולכן כדאי להשקיע את הכסף בבדיקה לפני שאנחנו משקיעים את כל הכסף והחסכונות שלנו על נכס שאין לנו מושג אם הוא בעל פיגומים או תקלות קריטיות.

 

לסיכום חשיבות בדק בית

כפי כבר ציינו במאמר, בדק בית היא בדיקה חשובה מאוד. לא היינו ממהרים לקחת משכנתא בעבור רכישה של דירה לפני שאנחנו בכלל בטוחים שהדירה תקינה וטובה. גם אם בסופו של דבר נגלה שכל הפרמטרים שנבדקו תקינים וטובים – היא הייתה שווה את הביטחון והמבט המקצועי.

שיהיה בהצלחה!

בדק בית

אהבתם את מה שקראתם ? שתפו בקליק
Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on email
מאמרים נוספים שעלולים לעניין אתכם