בניינים משותפים מאפשרים לשכנים לחיות בקרבה זה לזה וכך ליצור חברויות קרובות וקהילה תומכת. אבל פעמים רבות הפרטים הטכניים של חיים משותפים מעיבים על החברות ואף יוצרים סכסוכים. כדי למנוע את המצבים הללו קמו חברות לניהול ועד בית חיצוני שמאפשר לדיירי הבניין לחיות זה לצד זה בשלום. רוצים לשמוע עוד? המשיכו לקרוא!
למה ניהול ועד בית חיצוני רלוונטי דווקא היום?
ניהול וועד בית חיצוני הופך לרלוונטי מאוד בשנים האחרונות כיוון שהגודל של הבניינים המשותפים הולך וגדל. בעבר היו בניינים של מספר משפחות שבדרך כלל הכירו זו את זו וכך לא נוצרו בעיות ולא היה הרבה תקלות שהיה צורך לטפל בהן. אבל היום דיירי הבניין כלל לא מכירים זה את זה ולכן לא יכולים ליצור ועד משלהם. בנוסף, ניהול הבניין דורש זמן רב ולא ניתן להטיל את זה על אחד מהדיירים.
מה מעניק ניהול ועד בית?
ניהול ועד בית חיצוני מעניק שירותי תיקון, ניקיון, גינון, גביית כסף, עזרה לדיירים הזקוקים לכך ועוד. למעשה, הוא מאפשר לכל דיירי הבניין לחיות בראש שקט ולדעת כי משהו ידאג לכל בעיות הבניין תמורת סוכם חודשי לא גבוה. מצב זה יוצר שוויון בין הדיירים ומאפשר להם נוחות. כמו כן, השירות שוועד בית חיצוני מעניק הוא בדרך כלל יסודי יותר מזה של הוועדים הפרטיים.
כיצד הניהול עובד?
הניהול פועל בצורה פשוטה – עליכם לפנות לחברה שנמצאת קרוב אליכם ולהסביר לה אילו שירותים אתם מעוניינים בהם ולהסכים איתה על מחיר חודשי שכל דייר צריך לשלם. משלב זה חברת ניהול הבניין תדאג לכל מה שסיכמתם עליו ואף תהיה נציגת הקשר שלכם עם גורמים חיצוניים כמו רשות מקומית.
כמה עולה ניהול ועד בית?
המחירים משתנים על פי גודל הבניין, סל השירותים שהרכבתם לבניין שלכם, ותק החברה ועוד. אנו יכולים להבטיח לכם כי מדובר במחיר נמוך עבור כל דייר כי בדרך כלל יש המון דיירים בכל בניין.
איך לבחור חברת ניהול?
- כדאי לכם לבחור בחברה מומלצת שעוד בניינים סמוכים לכם עובדים איתה ,או בניינים באותה העיר.
- בחרו בחברה שתיתן לכם מענה שוטף בכל שעות היממה כיוון שיכולות להיות תקלות בשעות לא נוחות ואתם תהיו זקוקים לוועד.
- נסו לבחור בחברה שתעניק לכם מחיר הוגן, כדי שכל הדיירים יוכלו להשתתף בתשלום, לא משנה מהו מצבם הכלכלי.
לסיכום
ניהול וועד בית חיצוני הוא כבר בגדר חובה בבניינים רבים, משום שהוא מאפשר ראש שקט, נוחות, טיפול מיטבי בגורמים משותפים ועוד. תמהרו למצוא חברה טובה בתחום שתעזור לכם ליצור אווירה טובה יותר בבניין שלכם, שמירה על ניקיון וסדר בבניין, שמירה על יחסים תקינים עם השכנים והנאה מנוחות מירבית.
