מבנים, מסוגים שונים, הם יותר מקירות וגג, הם עדות היסטורית לתרבות מקומית ותזכורת לבתים הקהילתיים שלה. ברבות השנים, גורמים סביבתיים והזמן החולף מובילים להתדרדרות של מצבם. נבחן במאמר מה היא ההשקעה הכספית עבור תהליכי שיקום ואיטום, שנועדו להציל את העדות ההיסטורית, לתת כבוד למבנים הישנים, ובמקביל להחזיר אותם למצב שמתאים לשימוש.
שיקום מבנים – הצורך והחשיבות
הזמן שוחק בני אדם, מבנים נשחקים בעיקר בגלל פגעי מזג האוויר וגורמים סביבתיים נוספים כמו רעידות אדמה, מלחמות ועוד אבל את ההשפעה רואים עם הזמן ומבנה שנשחק עלול להיות בעל סדקים ביסודות או במבנה, נזקים כתוצאה מרטיבות ופגיעות נוספות שהופכות את המבנה ללא בטוח או לא יציב, וכתוצאה מכך בלתי מוכן לשימוש. תהליך שיקום מבנים ישנים כולל פעמים רבות גם תהליך איטום, כדי למנוע הישנות של פגיעה במבנה כתוצאה משחיקה.
איטום מבנים – יתרונות
כאמור, שיקום מבנה במטרה להשיבו למצב של שימוש בו, דורש סוגים שונים של הריסה, תיקון ובנייה מחדש אבל ברוב המקרים הוא כולל גם את שלב האיטום החיצוני של המבנה. מבנה שנבנה ונאטם באופן מודרני ומתקדם, יסבול באופן ניכר, מפחות השפעה של פגעי הטבע על עמידות המבנה, מראהו ויציבתו.
איטם חיצוני מודרני יוצר מחסום אמין מפני מים, מפני קרני שמש מזיקות וכן מפני השפעות הרוח ומייצר הגנה על חומרי המבנה ועל המבנה עצמו. בנוסף, איטום חיצוני של הגג ושל הקירות מייצר גם בידוד תרמי ובידוד קולי.
השלכות אפשרויות של הזנחת שיקום ואיטום
הזנחה מתמשכת של מבנה והימנעות מביצוע נדרש של פעולות שיקום ואיטום עלול להוביל למפגעים שפוגעים ביציבות של המבנה – החל מנזקי מים שמחלישים את המבנה ועד סדקים ביסודות שעלולים לגרום להתמוטטות המבנה כולו. באין יציבות, יש ירידה דרסטית בבטיחות של החיים או המשתמשים במבנה וכן בבטיחות של השכנים ושל העוברים והשבים שעלולים להיפגע ממקרה של קריסה או שבירה.
הזנחת השיקום של המבנה מדרדרת גם את איכות החיים של המשתמשים במבנה וכן מייצרת סיכון לפגיעה בבריאותם, בעקבות עובש ובעיות רטיבות אחרות, לדוגמה.
כמה עולה שיקום ואיטום
שיקום של מבנה מדבר בדרך כלל על שיקום של חלקי המבנה העשויים בטון. שיקום מקצועי של בטון בבניין בן שש קומות יעלה כ-50,000 על שיקום של כל קיר חיצוני, כולל עבודות בגובה בעזרת סנפלינג או דרכים נוספות של עבודה בגובה. אם נדרש רק שיקום חלקי, ניתן לשקם רק חלקים מהמבנה, עמוד בטון מתחת לבניין על עמודים ידרוש שיקום שיעלה כ-4000 שקלים.
שימו לב לקבל תעודת אחריות על עבודות שיקום. גם המחירים על איטום המבנה קשורים בגודל האזור לאיטום, איטום נקודתי יחיד יכול לעלות כ-3,000 שקלים אבל איטום של קיר שלם יכול להגיע גם למחיר של 10,000 שקלים.
לסיכום
ההוצאה על שיקום ועל איטום איננה נמוכה אבל היא ההוצאה החשובה ביותר שתוכלו להוציא, כי שיקום ואיטום יוכלו למנוע נזקים לבית, לבני המשפחה, לאיכות החיים שלהם ולבריאותם, ובשביל זה אין מחיר יקר מדי.
